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除了购房款项 收房时郑州交房费用都有哪些

买房经历两三年的等待终于可以收房了。开发商交房的同时,郑州购房者还需要缴纳哪些交房费用?郑州搜房网为您整理郑州交房费用相关知识,以供参考。 郑州交房费用之税费 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购...

交房注意事项: 1、地面是否平整 地面平整度往往是容易被忽视的地方,别小看平整度的问题,同一个房间可能会有3厘米的高低差,如果是自己找平,得花费多少水泥、砂石,还要浪费房屋高度,真是亏大了。 2、地漏排水是否通畅 建房的时候,许多水泥...

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购...

必须要看开发商是否具备以下文件: 1、“五证”是证明房屋身份的合法有效证件。 五证,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。 上述证...

超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出...

新房交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。 注意事项:1 检查所有插座 没...

1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子...

验房师也不是必须的, 一般交房的时候地产商也会叫人带你验房,但那是他们公司的,你肯定天然就不太信任 而大多数业主都不能也不了解怎么判断验收新房,这个也算是经验活,就算知道要注意哪些但你看不出来也没用 所以最好验房的时候还是带个第三...

1、业主是有权利拒绝收房。 2、我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 3、《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法 ...

你的担心是对的,正式的房屋买卖合同必须在房管局备案,这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序,签订合同后就可以将合同给你,因为开发商处也有一份合同,房管局也有合同,是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有:1、一房二卖,2...

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